Vocht in huis | Hoe ontstaat het en wat kan je eraan doen?
Ik krijg veel vragen over vochtige muren, hoe het ontstaat en wat eraan te doen is. Gelukkig zijn er wat simpele tips die permanent de vochtige muren helpen bestrijden.
Wanneer voorkomen te laat is, heb je geen andere optie, je zal het vocht in huis grondig en zo snel mogelijk moeten bestrijden. Dat doe je door middel van het toepassen van dit 5 stappenplan:
- 1. Achterhaal wat het vocht veroorzaakt
- 2. Bestrijd de oorzaak van het vocht
- 3. Verwijder eventueel beschadigd materiaal
- 4. Plaats nieuw materiaal, zoals verf of behang
- 5. Neem opnieuw preventieve maatregelen om vochtproblemen in de toekomst te voorkomen
Oorzaken van vocht in huis
Veel vochtproblemen komen dus door onvoldoende ventilatie: een gemiddeld gezin produceert al snel zo’n 10 liter vocht.
1 Condens
De meest voorkomende oorzaak van vocht in huis is condens, dit ontstaat door dagelijkse activiteiten in huis zoals douchen en wassen. Normaal gesproken is dat geen probleem als er goed geventileerd wordt. Wanneer er slechte ventilatie is, slaat de vochtige lucht als condens neer op oppervlakten zoals ramen, kozijnen, muren of kelders waardoor schimmel kan ontstaan.
2 Optrekkend vocht
Optrekkend vocht komt vaak via funderingen, kruipruimten en (spouw-)muren het huis binnen. Dit vocht trekt via de wanden en spouw omhoog. Optrekkend vocht wordt veroorzaakt door een combinatie van een hoge waterstand en een opzuigende werking van verticaal metselwerk.
3 Koudebruggen
Als warme lucht bij een koude muur of vloer komt, koelt het af. Dan komt er ook vocht vrij, dit is te zien aan de druppels die op het koude oppervlak verschijnen. Dit gebeurt meestal op plekken van de woning waar de kou van buiten direct op de warmte binnen kan slaan, zoals bijvoorbeeld kozijnen, betonnen draagconstructies of bij vervuiling in de spouwmuur. Dit soort plekken heten koudebruggen.
4 Lekkage
Vocht in huis door een lekkage kan je snel ontdekken. De oorzaken daarentegen niet. Lekkage komt vaak door een bouwfout of omdat de woning gewoon ouder wordt. Denk bijvoorbeeld aan lekke afvoeren, waterleidingen of andere elementen. Ook slechte kitvoegen in badkamers kunnen lekkages in huis veroorzaken.
Wat te doen?
De oorzaak van vochtproblemen in huis kan echter hardnekkiger zijn dan soms verwacht. Helaas moet je er echt iets aan laten doen. Vocht is niet alleen slecht voor je welbehagen, het kost je ook geld. De energierekening gaat omhoog omdat er meer gestookt moet worden. Door natte muren gaat de warmte namelijk sneller uit huis weg. Gelukkig zijn er oplossingen die de vochtproblemen in de spouwmuren, vloer en kozijnen permanent verhelpen en voor de toekomst definitief voorkomen.
Problemen
Een lekkage in plafond, het ontstaan van vochtplekken op muren of overstroming is een duidelijk zichtbaar probleem ontstaan door vocht in huis. In zo’n geval is de eerste stap het lek of de scheuren dichten om de overstroming of het vocht te stoppen en vervolgens pas dweilen. Dat is in je woning de meest effectieve oplossing. Als je er namelijk nog niet zeker van bent dat de oorzaak van het vochtprobleem is opgelost zal je het huis blijven schoonmaken.
Het vele vocht in huis heeft schimmels tot gevolg. Dat is niet alleen lelijk en vies, maar het is ook nog eens hartstikke ongezond. Bacteriën en schimmels krijgen in een vochtig huis alle ruimte om goed te groeien. Een te hoge luchtvochtigheid beschadigt daarnaast ook de materialen in je huis.
Een vochtprobleem kan in huis minder zichtbaar en toch heel serieus zijn. Schimmel zie je niet altijd, maar geeft muffe lucht en slaat ondertussen wel op de luchtwegen. Dat kan snel gezondheidsklachten geven. Stijgt je energierekening terwijl je er de vinger niet op kunt leggen? Wellicht is een vochtprobleem de oorzaak.
Is de lucht in je huis precies goed?
Maar hoe kom je er nu achter of je huis te vochtig is? De temperatuur meet je via een thermometer, luchtvochtigheid is niet veel lastiger te meten. Gebruik hiervoor een hygrometer. Een hygrometer toont je de actuele, relatieve luchtvochtigheid. Dit betreft het percentage van waterdamp in de lucht onder invloed van de temperatuur en luchtdruk. De ideale waarde ligt tussen de 40 en de 60 procent. Goede ventilatie (natuurlijk of mechanische ventilatie maakt niet uit) kan bijdragen aan een gezond luchtklimaat. Een van de meest voorkomende oorzaken van overtollig vocht is overmatige condensatie. Overmatige condensatie zal leiden tot een vochtprobleem.
Waar kan de overlast ontstaan?
De overlast kan overal in je woning ontstaan. Onder de vloer kan bijvoorbeeld optrekkend vocht zijn, dat naderhand naar je spouwmuur en kozijnen trekt. Het begint vaak onder je vloer omdat daar de kruipruimte of kelder is, die dicht bij het grondwater zijn. Dit kruipt dan omhoog. Zonder een werkend ventilatiesysteem kan het je spouw, stucwerk en metselwerk vol schimmelplekken krijgen als je niet goed oplet. De schimmelplekken zijn vaak ook niet zo zichtbaar, helemaal niet als ze in de spouw of onder de vloer ontstaan. Een van de makkelijkste manieren om je woning in de gaten te houden is je stookkosten. Zodra je meer moet betalen om je woning te verwarmen, is er een kans dat het ventilatiesysteem niet meer goed werkt en je woning vochtproblemen heeft.
Tips
Voorkomen is ook in dit geval beter dan genezen. Houd een oogje in het zeil en gebruik een hygrometer om de situatie tijdig opnieuw te bepalen. Sommige hygrometers zorgen zelf ervoor dat de gewenste luchtvochtigheid in je woning op peil blijft. Zakt de luchtvochtigheid in huis? Dan verspreidt de hygrometer wat extra vocht tot het gewenste niveau weer is bereikt.
Je creëert elke dag ongemerkt een hoop extra waterdamp
Water damp kan goed zijn voor de luchtvochtigheid in huis. Dit verspreiden we ongemerkt zelf. Wanneer je gaat douchen of koken gebeurt dit proces automatisch. Zorg bewust voor hetzelfde effect door een open bakje gevuld met water aan de verwarming te hangen. Zo’n waterverdamper helpt je de luchtvochtigheid op peil te houden. Met name ‘s winters met de kou is het een ideale oplossing, dan is de luchtvochtigheid in warme ruimtes laag. Door de hitte van de verwarming verdampt het vocht in het bakje. De luchtvochtigheid stijgt als gevolg daarvan. Zorg er wel voor dat er goed geventileerd wordt. In de winter is het verschil tussen de temperatuur in en uit huis groot. Dan kan er condensatie ontstaan op de koude plekken, zoals de ramen. Ook als het niet helemaal goed geïsoleerd is, kunnen er koude plekken ontstaan. Dat veroorzaakt ook vochtproblemen. Houd je woning minimaal op 18 graden om dit te voorkomen.
Voldoende ventilatie
Zorg er daarnaast voor dat je ventilatiesysteem op orde is door voldoende ventilatieroosters te plaatsen en de ramen veel te openen. Ventilatie is met name in de badkamer belangrijk. Na het douchen zal de ruimte zich vullen met vocht en condens. Soms wordt het vocht en de condens niet tijdig afgevoerd door ventilatieroosters of ramen. Het is mogelijk dat dat een vochtprobleem veroorzaakt in bijvoorbeeld een muur of vloer. Douchen zonder open ramen of goed ventilatiesysteem is vragen om een vochtprobleem. Als je mechanische ventilatie hebt, controleer dan met enige regelmaat de roosters.
Buiten ventilatie is het ook belangrijk dat je woning goed geïsoleerd is. Hierdoor komt vocht minder snel binnen. Je ventilatiesysteem is waarschijnlijk een van de meest voorkomende oorzaken van de muffe lucht veroorzaakt door vochtproblemen. Toch kan het verschillende oorzaken hebben en is het goed dit te onderzoeken.
Prijzen
De prijzen voor het bestrijden van aanwezig vocht in een woning kunnen best fors zijn:
Vochtbestrijdingskosten
Laten we eens kijken waaruit dit bedrag is opgebouwd. In de onderstaande tabel hebben we de prijzen van een aantal oplossingen tegen bijvoorbeeld optrekkend vocht, doorslaand vocht, slechte isolatie of andere vochtproblemen op een rijtje gezet:
| Vochtbestrijding kosten | Kosten | Per | Eenheden | Totaalkosten |
|---|---|---|---|---|
| Weggraven grondrand | Vanaf € 100 | huis | 1 | Vanaf € 100,- |
| Reinigen hoge druk | € 8 | per m² gevel | 61 m² | € 488 |
| Reinigen chemisch | € 22 | per m² gevel | 61 m² | € 1.342 |
| Impregneren | € 8 | per m² gevel | 61 m² | € 488 |
| Hydrofoberen | € 8 | per m² gevel | 61 m² | € 488 |
| Spouwmuurisolatie | € 15 | per m² gevel | 61 m² | € 915 |
| Voegwerk zonder slijpwerk | € 37 | per m² gevel | 61 m² | € 2.257 |
| Voegwerk met slijpwerk | € 47 | per m² gevel | 61 m² | € 2.867 |
| Injecteren tegen optrekkend vocht | € 150-€300 | huis | 1 | € 150-€300 |
| Waterdicht maken kelder basis | € 1.000 | huis | 1 | € 1.000 |
| Waterdicht maken kelder gem | € 2.000 | huis | 1 | € 2.000 |
| Waterdicht maken kelder max | € 4.000 | huis | 1 | € 4.000 |